Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lambjergskov 22

Landejendom · 251 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 17.573 m², 6 værelser, opført i 1847, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
17573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.026 kr/m².2.755.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.576.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²4,3 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²3,2 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²3,2 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²5,2 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²5,8 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²8,5 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²8,6 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²7,5 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²8,7 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup
6470 Sydals		138 m²9,5 km28-04-20254.724.000 kr.34.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden