Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lysabildgade 44B, Lysabild

Landejendom · 50 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 50 m², grund på 859.536 m², 2 værelser, opført i 1883, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
859536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.527.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)859536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.226.521 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,79 pct. siden mar. 2024
223k1,4M2,6M3,8M5,0M19992002200520102014201720202023202625. mar. 20241.117.274 kr.I dag · vores estimat3.226.521 kr.Markedet · 1999862.050 kr.Markedet · 2000551.500 kr.Markedet · 20011.047.600 kr.Markedet · 20021.013.600 kr.Markedet · 2003617.850 kr.Markedet · 2004951.500 kr.Markedet · 2005294.800 kr.Markedet · 2006489.050 kr.Markedet · 2008461.750 kr.Markedet · 2010737.050 kr.Markedet · 2011313.600 kr.Markedet · 2012735.300 kr.Markedet · 2014233.650 kr.Markedet · 20152.729.000 kr.Markedet · 20161.318.350 kr.Markedet · 2017966.800 kr.Markedet · 2018760.250 kr.Markedet · 20191.764.050 kr.Markedet · 2020653.450 kr.Markedet · 2021487.100 kr.Markedet · 20223.035.450 kr.Markedet · 20231.324.700 kr.Markedet · 20241.117.250 kr.Markedet · 2025604.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2024 · Alm. Salg
1.117.274 kr.
I dag · vores estimat
3.226.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.117.274 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1883Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden