Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Havnevænget 15, Høruphav

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 203 m².2.746.387 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.832.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden dec. 2016
447k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.945.000 kr.I dag · vores estimat2.832.507 kr.Markedet · 1992771.603 kr.Markedet · 1993955.318 kr.Markedet · 1994740.950 kr.Markedet · 19951.093.764 kr.Markedet · 1996447.412 kr.Markedet · 19971.381.415 kr.Markedet · 19981.137.409 kr.Markedet · 19991.132.537 kr.Markedet · 20001.098.433 kr.Markedet · 20011.430.744 kr.Markedet · 2002866.201 kr.Markedet · 20031.574.265 kr.Markedet · 20041.081.584 kr.Markedet · 20051.127.665 kr.Markedet · 20061.403.339 kr.Markedet · 20072.118.914 kr.Markedet · 20081.599.234 kr.Markedet · 20091.742.755 kr.Markedet · 20101.679.013 kr.Markedet · 20112.074.051 kr.Markedet · 2012920.808 kr.Markedet · 20131.562.085 kr.Markedet · 2014534.093 kr.Markedet · 20151.530.011 kr.Markedet · 20161.755.341 kr.Markedet · 20172.080.344 kr.Markedet · 20181.031.443 kr.Markedet · 20191.211.098 kr.Markedet · 20201.604.309 kr.Markedet · 20212.635.549 kr.Markedet · 20222.231.782 kr.Markedet · 20232.472.946 kr.Markedet · 20242.559.627 kr.Markedet · 20252.220.414 kr.Markedet · 20262.061.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²27 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²55 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²522 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals		225 m²91 m25-11-20243.295.000 kr.14.644 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²470 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²902 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²994 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kallehave 7, Hørup
6470 Sydals		196 m²840 m23-01-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²945 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²893 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden