Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Højvejen 10A, Vellev

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
551.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.302 kr/m².798.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.209.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,80 pct. siden nov. 2024
73k377k681k984k1,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2024680.000 kr.I dag · vores estimat1.209.045 kr.Markedet · 1992280.968 kr.Markedet · 1993393.760 kr.Markedet · 1994333.224 kr.Markedet · 1995348.404 kr.Markedet · 1996403.972 kr.Markedet · 1997374.164 kr.Markedet · 1998402.500 kr.Markedet · 1999138.000 kr.Markedet · 2000677.856 kr.Markedet · 2001566.812 kr.Markedet · 2002490.268 kr.Markedet · 2003644.276 kr.Markedet · 2004541.880 kr.Markedet · 2005576.840 kr.Markedet · 2006635.352 kr.Markedet · 2007898.472 kr.Markedet · 2008857.716 kr.Markedet · 2009851.000 kr.Markedet · 2010572.700 kr.Markedet · 2011613.364 kr.Markedet · 2012920.000 kr.Markedet · 2013660.744 kr.Markedet · 2014482.172 kr.Markedet · 20151.005.928 kr.Markedet · 2016603.060 kr.Markedet · 2017403.420 kr.Markedet · 2018595.792 kr.Markedet · 2019731.032 kr.Markedet · 2020774.180 kr.Markedet · 20211.218.264 kr.Markedet · 20221.077.320 kr.Markedet · 2023906.108 kr.Markedet · 2024930.120 kr.Markedet · 2025978.420 kr.Markedet · 2026980.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 24
8860 Ulstrup		87 m²2,8 km14-06-2024685.000 kr.7.874 kr./m²
Hagenstrupvej 2
8860 Ulstrup		93 m²3,1 km27-11-2023760.000 kr.8.172 kr./m²
Vestervangsvej 5
8860 Ulstrup		93 m²3,1 km02-06-2026675.000 kr.7.258 kr./m²
Sofienlundalle 2
8860 Ulstrup		95 m²2,9 km26-05-2024485.000 kr.5.105 kr./m²
Pilealle 11
8860 Ulstrup		87 m²3,1 km17-03-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Bråddenhøjvej 1, Hvorslev
8860 Ulstrup		97 m²3,2 km16-06-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Solsortevej 3
8860 Ulstrup		103 m²3,0 km29-09-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Vinkelvej 41, Hvorslev
8860 Ulstrup		101 m²3,4 km02-01-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Villavej 7
8860 Ulstrup		103 m²3,2 km21-11-2024905.000 kr.8.786 kr./m²
Engvej 14
8860 Ulstrup		102 m²3,3 km19-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden