Jyllands Alle 1

Villa · 170 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 642 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1949. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.529 kr/m².2.348.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllands gns: 15.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+17,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 1949. Signaler: BBR ombygning 1949 (77 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
4Vores vurdering2.479.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.390.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1949Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	131 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	243 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	137 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	147 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	147 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	305 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	218 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	601 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	259 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	283 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu