Darlingsvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.940 kr/m².2.438.250 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.516.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
2002majEjerskifte
1983aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	96 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Darlingsvej 5 8700 Horsens	105 m²	45 m	23-06-2026	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Darlingsvej 1 8700 Horsens	223 m²	32 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	17.713 kr./m²
Nansensvej 47 8700 Horsens	140 m²	131 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Grønvej 7 8700 Horsens	141 m²	210 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Nansensvej 22 8700 Horsens	140 m²	388 m	15-04-2025	2.362.500 kr.	16.875 kr./m²
Dagnæs Strandvej 2 8700 Horsens	140 m²	601 m	26-08-2024	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	269 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Strandkærvej 18 8700 Horsens	146 m²	473 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stevedorevej 11A 8700 Horsens	152 m²	136 m	19-01-2024	1.340.000 kr.	8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu