Brunevang 24

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.891 kr/m².6.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 44.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.960.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.960.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
2016okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 22 2700 Brønshøj	155 m²	19 m	16-04-2024	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	394 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	498 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	792 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	692 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	874 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	899 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Vesterløkken 7B 2700 Brønshøj	138 m²	415 m	12-10-2025	6.750.000 kr.	48.913 kr./m²
Østerlågen 5 2700 Brønshøj	116 m²	702 m	23-04-2024	6.620.000 kr.	57.069 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	975 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu