Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rishavevej 9C, Esrum

Villa · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 96 m².2.181.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden dec. 2024
350k903k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20242.430.000 kr.I dag · vores estimat2.560.424 kr.Markedet · 1992399.360 kr.Markedet · 1993356.832 kr.Markedet · 1994350.400 kr.Markedet · 1995465.984 kr.Markedet · 1996534.816 kr.Markedet · 1997494.112 kr.Markedet · 1998964.704 kr.Markedet · 1999486.144 kr.Markedet · 2000881.952 kr.Markedet · 20011.032.096 kr.Markedet · 20021.138.944 kr.Markedet · 20031.168.416 kr.Markedet · 20041.196.256 kr.Markedet · 20051.067.328 kr.Markedet · 20061.528.032 kr.Markedet · 20071.862.784 kr.Markedet · 20081.641.792 kr.Markedet · 20091.165.344 kr.Markedet · 20101.279.968 kr.Markedet · 20111.326.816 kr.Markedet · 2012865.536 kr.Markedet · 2013966.720 kr.Markedet · 2014974.112 kr.Markedet · 20151.004.448 kr.Markedet · 20161.311.840 kr.Markedet · 20171.182.624 kr.Markedet · 20181.265.184 kr.Markedet · 20191.577.472 kr.Markedet · 20201.301.376 kr.Markedet · 20211.668.384 kr.Markedet · 20221.533.696 kr.Markedet · 20231.442.880 kr.Markedet · 20241.798.368 kr.Markedet · 20251.848.096 kr.Markedet · 20261.576.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²22 m09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Rishavevej 50, Esrum
3230 Græsted		105 m²656 m29-04-20242.725.000 kr.25.952 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum
3230 Græsted		72 m²385 m06-04-20251.645.000 kr.22.847 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²669 m02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²265 m03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum
3230 Græsted		82 m²124 m06-10-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²498 m12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²499 m01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		90 m²1,6 km24-08-20252.195.000 kr.24.389 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup
3230 Græsted		92 m²2,1 km21-07-20262.175.000 kr.23.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden