Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rishavevej 50, Esrum

Villa · 105 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 105 m².2.385.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden jun. 2024
383k969k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.348.172 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993390.285 kr.Markedet · 1994383.250 kr.Markedet · 1995509.670 kr.Markedet · 1996584.955 kr.Markedet · 1997540.435 kr.Markedet · 19981.055.145 kr.Markedet · 1999531.720 kr.Markedet · 2000964.635 kr.Markedet · 20011.128.855 kr.Markedet · 20021.245.720 kr.Markedet · 20031.277.955 kr.Markedet · 20041.308.405 kr.Markedet · 20051.167.390 kr.Markedet · 20061.671.285 kr.Markedet · 20072.037.420 kr.Markedet · 20081.795.710 kr.Markedet · 20091.274.595 kr.Markedet · 20101.399.965 kr.Markedet · 20111.451.205 kr.Markedet · 2012946.680 kr.Markedet · 20131.057.350 kr.Markedet · 20141.065.435 kr.Markedet · 20151.098.615 kr.Markedet · 20161.434.825 kr.Markedet · 20171.293.495 kr.Markedet · 20181.383.795 kr.Markedet · 20191.725.360 kr.Markedet · 20201.423.380 kr.Markedet · 20211.824.795 kr.Markedet · 20221.677.480 kr.Markedet · 20231.578.150 kr.Markedet · 20241.966.965 kr.Markedet · 20252.021.355 kr.Markedet · 20261.724.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²655 m09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²656 m01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum
3230 Græsted		72 m²1,0 km06-04-20251.645.000 kr.22.847 kr./m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²919 m03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²1,2 km12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²1,2 km01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²1,3 km02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup
3230 Græsted		103 m²2,1 km16-01-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²2,2 km26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Gillelejevej 66, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²2,2 km02-01-20242.400.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden