Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rishave Park 12, Esrum

Villa · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 82 m².1.863.204 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishave Park 16, Esrum
3230 Græsted		141 m²45 m15-07-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum
3230 Græsted		147 m²64 m01-05-20253.345.000 kr.22.755 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum
3230 Græsted		159 m²57 m25-08-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum
3230 Græsted		72 m²486 m06-04-20251.645.000 kr.22.847 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²124 m01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²140 m09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		84 m²2,1 km08-01-20242.099.000 kr.24.988 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²716 m02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		90 m²1,6 km24-08-20252.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kristinedalsvej 4, Esrum
3230 Græsted		62 m²729 m29-06-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden