Sonnesvej 10

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 615 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.003 kr/m².3.900.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSonnesvej gns: 25.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.235.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,21 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.401.646 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte1.401.646 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	32 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Christinedalsvej 6 5700 Svendborg	144 m²	235 m	03-12-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	535 m	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	50 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Buen 15 5700 Svendborg	153 m²	410 m	16-01-2024	4.453.000 kr.	29.105 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	627 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	758 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	433 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	793 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Wandallsvænge 52 5700 Svendborg	142 m²	576 m	17-09-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu