Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Stenkærvej 3, Tyrsting

Landejendom · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 39.268 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
39268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.460 kr/m².6.297.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.943.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden okt. 2024
43k8,6M17,3M25,9M34,5M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.943.327 kr.Markedet · 19922.110.320 kr.Markedet · 19951.230.912 kr.Markedet · 1996320.832 kr.Markedet · 19972.057.184 kr.Markedet · 19981.779.840 kr.Markedet · 1999685.728 kr.Markedet · 20001.570.896 kr.Markedet · 20012.073.888 kr.Markedet · 2002379.008 kr.Markedet · 2003528.336 kr.Markedet · 20048.393.184 kr.Markedet · 20051.100.592 kr.Markedet · 20061.012.752 kr.Markedet · 20072.400.048 kr.Markedet · 20081.645.776 kr.Markedet · 20092.053.152 kr.Markedet · 20102.432.448 kr.Markedet · 2011614.448 kr.Markedet · 20122.453.328 kr.Markedet · 2013246.672 kr.Markedet · 20141.317.456 kr.Markedet · 20151.365.552 kr.Markedet · 201615.386.688 kr.Markedet · 20172.648.592 kr.Markedet · 20181.153.872 kr.Markedet · 20191.920.672 kr.Markedet · 20201.505.952 kr.Markedet · 20212.729.232 kr.Markedet · 20221.647.216 kr.Markedet · 202314.810.832 kr.Markedet · 20242.242.080 kr.Markedet · 20252.407.104 kr.Markedet · 20268.492.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²455 m27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²2,6 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²2,5 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		108 m²3,1 km13-12-20232.200.000 kr.20.370 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²3,9 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²5,1 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²4,3 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²3,3 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²5,4 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²5,2 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden