Menu
For mæglere Log ind
Tyrstingvej 30

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Tyrstingvej 30

Villa · 203 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 997 m², opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyrstingvej gns: 9.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.816 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.044.637 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkærvej 16, Tyrsting
8740 Brædstrup		201 m²1,3 km04-05-20244.425.000 kr.22.015 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting
8740 Brædstrup		225 m²800 m13-05-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring
8740 Brædstrup		185 m²1,2 km16-11-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling
8740 Brædstrup		222 m²2,2 km07-08-20242.775.000 kr.12.500 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring
8740 Brædstrup		210 m²2,7 km29-06-20242.275.000 kr.10.833 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling
8740 Brædstrup		204 m²3,8 km01-07-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²3,8 km02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²3,9 km02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²3,8 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²3,8 km22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden