Galgehøj 1

Landejendom · 138 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 3.891 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 3891 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.224 kr/m².5.426.400 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.010.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.010.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2010Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grædstrupvej 43B, Davding 8740 Brædstrup	118 m²	2,7 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	100.958 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	922 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	108 m²	2,7 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	4,8 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	3,0 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	2,3 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	3,8 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	5,1 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	4,9 km	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	2,7 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu