Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nedervej 44, Hårup

Landejendom · 183 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 108.379 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
108379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.085 kr/m².7.255.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)108379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.326.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden jun. 2025
55k11,0M21,9M32,9M43,8M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20255.895.000 kr.I dag · vores estimat7.326.377 kr.Markedet · 19922.681.865 kr.Markedet · 19951.564.284 kr.Markedet · 1996407.724 kr.Markedet · 19972.614.338 kr.Markedet · 19982.261.880 kr.Markedet · 1999871.446 kr.Markedet · 20001.996.347 kr.Markedet · 20012.635.566 kr.Markedet · 2002481.656 kr.Markedet · 2003671.427 kr.Markedet · 200410.666.338 kr.Markedet · 20051.398.669 kr.Markedet · 20061.287.039 kr.Markedet · 20073.050.061 kr.Markedet · 20082.091.507 kr.Markedet · 20092.609.214 kr.Markedet · 20103.091.236 kr.Markedet · 2011780.861 kr.Markedet · 20123.117.771 kr.Markedet · 2013313.479 kr.Markedet · 20141.674.267 kr.Markedet · 20151.735.389 kr.Markedet · 201619.553.916 kr.Markedet · 20173.365.919 kr.Markedet · 20181.466.379 kr.Markedet · 20192.440.854 kr.Markedet · 20201.913.814 kr.Markedet · 20213.468.399 kr.Markedet · 20222.093.337 kr.Markedet · 202318.822.099 kr.Markedet · 20242.849.310 kr.Markedet · 20253.059.028 kr.Markedet · 202610.792.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.326.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²2,5 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²1,0 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,3 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²4,4 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²4,3 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²6,9 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²4,8 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		108 m²4,3 km13-12-20232.200.000 kr.20.370 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²7,2 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²7,1 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden