Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 91

Rækkehus · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 126 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².2.362.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden dec. 2024
420k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.534.649 kr.Markedet · 1992419.840 kr.Markedet · 1993748.544 kr.Markedet · 1994698.240 kr.Markedet · 1995775.296 kr.Markedet · 1996695.296 kr.Markedet · 1997869.376 kr.Markedet · 1998748.928 kr.Markedet · 1999900.608 kr.Markedet · 2000859.008 kr.Markedet · 20011.174.528 kr.Markedet · 2002800.000 kr.Markedet · 20031.299.968 kr.Markedet · 2004922.624 kr.Markedet · 2005702.464 kr.Markedet · 20061.827.712 kr.Markedet · 20071.445.504 kr.Markedet · 2008758.912 kr.Markedet · 2009658.176 kr.Markedet · 20101.662.336 kr.Markedet · 20111.466.752 kr.Markedet · 20121.369.472 kr.Markedet · 20131.563.008 kr.Markedet · 20141.405.952 kr.Markedet · 20151.017.984 kr.Markedet · 20163.050.752 kr.Markedet · 20172.028.800 kr.Markedet · 20182.700.544 kr.Markedet · 20191.905.536 kr.Markedet · 20202.292.096 kr.Markedet · 20212.517.376 kr.Markedet · 20222.471.552 kr.Markedet · 20232.614.528 kr.Markedet · 20242.281.728 kr.Markedet · 20252.988.416 kr.Markedet · 20261.981.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²22 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²28 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²255 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,1 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,2 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²1,4 km05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,1 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²981 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²2,1 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²2,0 km10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden