Lundgårdsvej 24, Lundgård

Villa · 70 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 3.902 m², 3 værelser, opført i 1845. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.980 kr/m².531.500 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.274.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1173,46 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 100.095 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg100.095 kr.
1983feb.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsgade 9 7850 Stoholm Jyll	60 m²	2,4 km	31-12-2024	822.000 kr.	13.700 kr./m²
Ågade 3 7850 Stoholm Jyll	82 m²	2,3 km	06-05-2026	270.000 kr.	3.293 kr./m²
Søndergade 36 7850 Stoholm Jyll	83 m²	2,4 km	27-11-2024	705.000 kr.	8.494 kr./m²
Nygade 1 7850 Stoholm Jyll	55 m²	2,4 km	09-02-2025	325.000 kr.	5.909 kr./m²
Stadionvej 4 7850 Stoholm Jyll	86 m²	2,3 km	20-02-2024	435.000 kr.	5.058 kr./m²
Ågade 1 7850 Stoholm Jyll	95 m²	2,3 km	25-09-2024	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Lånumvej 19, Lånum 7850 Stoholm Jyll	68 m²	5,0 km	14-10-2024	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Lånumvej 23, Lånum 7850 Stoholm Jyll	72 m²	5,0 km	16-12-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Stadionvej 7 7850 Stoholm Jyll	98 m²	2,3 km	19-03-2025	568.000 kr.	5.796 kr./m²
Ø. Børstingvej 10, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	70 m²	5,6 km	19-12-2023	250.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu