Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandvejen 53

Rækkehus · 100 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 162 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.455 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden maj 2018
404k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 20181.200.000 kr.31. dec. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.332.127 kr.Markedet · 1992569.700 kr.Markedet · 1993614.400 kr.Markedet · 1994435.100 kr.Markedet · 1995930.000 kr.Markedet · 1996676.200 kr.Markedet · 1997721.600 kr.Markedet · 19982.627.700 kr.Markedet · 1999913.500 kr.Markedet · 20001.250.000 kr.Markedet · 20011.126.600 kr.Markedet · 20024.995.800 kr.Markedet · 20031.258.800 kr.Markedet · 20041.508.600 kr.Markedet · 20052.003.400 kr.Markedet · 20061.190.300 kr.Markedet · 20072.790.200 kr.Markedet · 20082.857.100 kr.Markedet · 20091.549.300 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20111.205.000 kr.Markedet · 20121.092.900 kr.Markedet · 20132.098.700 kr.Markedet · 20144.127.000 kr.Markedet · 20152.345.500 kr.Markedet · 20161.433.900 kr.Markedet · 20171.368.400 kr.Markedet · 20182.673.600 kr.Markedet · 20192.000.000 kr.Markedet · 20201.553.800 kr.Markedet · 20213.495.200 kr.Markedet · 20222.281.000 kr.Markedet · 20232.212.700 kr.Markedet · 20244.118.400 kr.Markedet · 20251.935.500 kr.Markedet · 20262.118.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²493 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²596 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²554 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²569 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²522 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²540 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²469 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²443 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²49 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²348 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden