Bontvedvej 24, kl., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.645 kr/m².1.925.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.387.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2007majEjerskifte
1987apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	573 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	570 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	930 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	1,1 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	696 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	725 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	207 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, 1. 5700 Svendborg	85 m²	788 m	08-10-2023	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu