Møllergade 34A, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1761

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1761, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1761
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.099.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.890 kr/m².2.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.792.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-60,11 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
27. aug. 2019 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
2019aug.Solgt, andet8.900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte8.900.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	177 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	177 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	376 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	342 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	186 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	180 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	179 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	341 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	288 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	343 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu