Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 38C

Rækkehus · 83 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.649 kr/m².1.366.639 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden okt. 2024
133k545k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.257.000 kr.I dag · vores estimat1.491.525 kr.Markedet · 1992249.830 kr.Markedet · 1993538.338 kr.Markedet · 1994519.663 kr.Markedet · 1995604.157 kr.Markedet · 1996501.984 kr.Markedet · 1997632.626 kr.Markedet · 1998681.430 kr.Markedet · 1999493.103 kr.Markedet · 2000626.401 kr.Markedet · 2001604.240 kr.Markedet · 2002621.919 kr.Markedet · 2003635.697 kr.Markedet · 2004712.057 kr.Markedet · 2005839.296 kr.Markedet · 20061.179.762 kr.Markedet · 20071.056.756 kr.Markedet · 20081.098.090 kr.Markedet · 20091.201.342 kr.Markedet · 20101.264.007 kr.Markedet · 20111.098.505 kr.Markedet · 20121.009.861 kr.Markedet · 20131.020.983 kr.Markedet · 2014845.355 kr.Markedet · 20151.077.423 kr.Markedet · 20161.115.769 kr.Markedet · 20171.202.338 kr.Markedet · 20181.196.196 kr.Markedet · 20191.469.764 kr.Markedet · 20201.664.648 kr.Markedet · 20211.492.838 kr.Markedet · 20221.574.759 kr.Markedet · 20231.434.821 kr.Markedet · 20241.197.109 kr.Markedet · 20251.106.556 kr.Markedet · 20261.226.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.257.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.257.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 125F
7400 Herning		49 m²634 m19-10-2023725.000 kr.14.796 kr./m²
Roarsvej 7A
7400 Herning		83 m²354 m18-10-20231.862.500 kr.22.440 kr./m²
Godthåbsvej 14C
7400 Herning		79 m²446 m08-11-2023775.000 kr.9.810 kr./m²
Fanøvej 15B
7400 Herning		88 m²687 m17-06-20251.168.890 kr.13.283 kr./m²
Hesseløvej 18
7400 Herning		87 m²904 m11-07-20241.175.000 kr.13.506 kr./m²
Tietgensgade 9H
7400 Herning		89 m²946 m23-11-20252.375.000 kr.26.685 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²809 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²1,6 km14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²1,4 km04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Tietgensgade 15H
7400 Herning		94 m²895 m02-02-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden