Vestergade 125C

Rækkehus · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 148 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 742 m²
Bebygget areal: 742 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.214 kr/m².1.118.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.145 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.729 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering848.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,52 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	56 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	617 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	563 m	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Platanvej 42B 7400 Herning	44 m²	576 m	22-05-2026	635.250 kr.	14.438 kr./m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	386 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	390 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,5 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	536 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	2,9 km	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,0 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu