Vestergade 125D

Rækkehus · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 49 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 742 m²
Bebygget areal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.359 kr/m².1.107.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering861.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg: 412.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg: 420.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 616.200 kr.
I dag · vores estimat: 861.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte616.200 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1998sep.Ejerskifte412.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 125F 7400 Herning	49 m²	15 m	19-10-2023	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	622 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	392 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	396 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Studsgårdvej 1H, Snejbjerg 7400 Herning	50 m²	2,7 km	02-06-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,6 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	540 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	2,9 km	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,0 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,8 km	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu