Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rakkebyvej 205, Snarup

Landejendom · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 33.548 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
33548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.431.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden feb. 2025
249k4,2M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.431.024 kr.Markedet · 19921.016.600 kr.Markedet · 1993563.224 kr.Markedet · 1994766.728 kr.Markedet · 1995557.336 kr.Markedet · 19964.061.616 kr.Markedet · 19971.304.560 kr.Markedet · 19982.355.936 kr.Markedet · 19991.290.392 kr.Markedet · 20001.554.432 kr.Markedet · 2001373.888 kr.Markedet · 20022.589.432 kr.Markedet · 2003959.560 kr.Markedet · 20041.359.760 kr.Markedet · 20051.604.112 kr.Markedet · 20061.240.160 kr.Markedet · 20075.312.080 kr.Markedet · 2008692.760 kr.Markedet · 20092.716.576 kr.Markedet · 20101.960.704 kr.Markedet · 20111.696.664 kr.Markedet · 20122.882.360 kr.Markedet · 20132.012.776 kr.Markedet · 20142.949.336 kr.Markedet · 20151.276.592 kr.Markedet · 20161.816.264 kr.Markedet · 20171.774.680 kr.Markedet · 20181.363.624 kr.Markedet · 20191.533.088 kr.Markedet · 20203.430.496 kr.Markedet · 20213.195.160 kr.Markedet · 20223.909.080 kr.Markedet · 20232.502.952 kr.Markedet · 20241.658.576 kr.Markedet · 20253.377.136 kr.Markedet · 20266.272.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²672 m16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²1,7 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²1,1 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,1 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²1,8 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²1,9 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		153 m²3,9 km01-12-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²5,8 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²5,5 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²6,1 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden