Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 39

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².3.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.241 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden dec. 2024
588k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.435.000 kr.I dag · vores estimat2.641.437 kr.Markedet · 1992677.544 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995649.128 kr.Markedet · 1996914.492 kr.Markedet · 19971.060.568 kr.Markedet · 1998984.348 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.187.848 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.306.100 kr.Markedet · 20051.663.224 kr.Markedet · 20061.744.328 kr.Markedet · 20072.011.024 kr.Markedet · 20082.052.168 kr.Markedet · 20091.995.632 kr.Markedet · 20101.765.344 kr.Markedet · 20111.742.108 kr.Markedet · 20121.793.908 kr.Markedet · 20131.732.488 kr.Markedet · 20141.616.160 kr.Markedet · 20152.007.324 kr.Markedet · 20161.737.520 kr.Markedet · 20171.699.928 kr.Markedet · 20182.040.476 kr.Markedet · 20191.913.936 kr.Markedet · 20202.135.640 kr.Markedet · 20212.428.088 kr.Markedet · 20222.457.244 kr.Markedet · 20232.381.024 kr.Markedet · 20242.433.564 kr.Markedet · 20252.613.236 kr.Markedet · 20262.398.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²68 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²224 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²48 m17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²397 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²107 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²145 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²418 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²623 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Gudhjemsvej 9
6000 Kolding		143 m²394 m02-01-20252.320.000 kr.16.224 kr./m²
Fynsvej 40
6000 Kolding		150 m²604 m24-04-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden