Storkens Kvarter 32

Villa · 210 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.398 kr/m².4.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkens gns: 17.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering4.282.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1998Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	113 m	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 1 4180 Sorø	136 m²	193 m	26-10-2025	2.235.000 kr.	16.434 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	843 m	27-08-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	183 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Peter Damsvej 57 4180 Sorø	226 m²	779 m	11-11-2024	5.350.000 kr.	23.673 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	377 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Slagelsevej 33 4180 Sorø	206 m²	1,4 km	18-01-2026	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	408 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	928 m	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	1,3 km	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu