Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordvangsalle 19

Villa · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.484 kr/m².1.937.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,59 pct. siden okt. 2024
342k690k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.734.064 kr.Markedet · 1992343.718 kr.Markedet · 1993350.838 kr.Markedet · 1994426.844 kr.Markedet · 1995397.652 kr.Markedet · 1996471.344 kr.Markedet · 1997462.355 kr.Markedet · 1998468.407 kr.Markedet · 1999574.228 kr.Markedet · 2000579.657 kr.Markedet · 2001622.466 kr.Markedet · 2002512.106 kr.Markedet · 2003640.978 kr.Markedet · 2004567.108 kr.Markedet · 2005734.962 kr.Markedet · 2006934.144 kr.Markedet · 20071.001.606 kr.Markedet · 20081.133.860 kr.Markedet · 20091.199.987 kr.Markedet · 20101.084.643 kr.Markedet · 20111.013.621 kr.Markedet · 2012817.821 kr.Markedet · 2013794.948 kr.Markedet · 2014820.847 kr.Markedet · 20151.095.857 kr.Markedet · 20161.015.935 kr.Markedet · 2017993.418 kr.Markedet · 20181.083.041 kr.Markedet · 20191.077.523 kr.Markedet · 20201.331.796 kr.Markedet · 20211.451.412 kr.Markedet · 20221.370.333 kr.Markedet · 20231.455.328 kr.Markedet · 20241.416.613 kr.Markedet · 20251.438.240 kr.Markedet · 20261.496.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangsalle 7
8700 Horsens		81 m²71 m18-03-20242.520.000 kr.31.111 kr./m²
Fjordvangsalle 23
8700 Horsens		115 m²28 m29-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Gl Næssevej 23A
8700 Horsens		92 m²185 m26-11-20231.800.000 kr.19.565 kr./m²
Haurowitzvej 12
8700 Horsens		88 m²485 m20-08-20241.845.000 kr.20.966 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B
8700 Horsens		91 m²464 m13-11-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 6
8700 Horsens		92 m²416 m02-05-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 1
8700 Horsens		84 m²359 m09-07-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Nylandsalle 1
8700 Horsens		92 m²567 m25-11-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Solvangsalle 16
8700 Horsens		93 m²559 m29-10-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²
Carit Etlars Vej 15
8700 Horsens		80 m²397 m03-12-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden