Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Forssavej 48

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1107 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForssavej gns: 9.533 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden nov. 2024
574k854k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.575.539 kr.Markedet · 1992573.600 kr.Markedet · 1993637.500 kr.Markedet · 1994653.100 kr.Markedet · 1995647.100 kr.Markedet · 1996664.800 kr.Markedet · 1997857.400 kr.Markedet · 1998739.650 kr.Markedet · 19991.089.300 kr.Markedet · 20001.032.900 kr.Markedet · 2001910.500 kr.Markedet · 20021.060.950 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 20041.033.050 kr.Markedet · 20051.185.600 kr.Markedet · 20061.221.900 kr.Markedet · 20071.207.800 kr.Markedet · 20081.187.250 kr.Markedet · 20091.292.550 kr.Markedet · 20101.097.700 kr.Markedet · 20111.413.300 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 2014760.050 kr.Markedet · 20151.157.850 kr.Markedet · 20161.020.750 kr.Markedet · 20171.252.050 kr.Markedet · 20181.047.750 kr.Markedet · 20191.209.450 kr.Markedet · 20201.377.150 kr.Markedet · 20211.562.550 kr.Markedet · 20221.376.100 kr.Markedet · 20231.562.550 kr.Markedet · 20241.582.800 kr.Markedet · 20251.289.550 kr.Markedet · 20261.060.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²221 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Forssavej 41
7600 Struer		145 m²152 m21-01-20251.870.000 kr.12.897 kr./m²
Forssavej 55
7600 Struer		157 m²154 m06-11-20231.195.000 kr.7.611 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²376 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Forssavej 104
7600 Struer		170 m²204 m13-11-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Forssavej 27
7600 Struer		125 m²187 m29-04-2024910.000 kr.7.280 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²319 m09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²135 m29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Stentofterne 60
7600 Struer		150 m²866 m20-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Sarpsborgvej 36
7600 Struer		160 m²347 m02-04-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden