Forssavej 79

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.631.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.237.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1992 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forssavej 41 7600 Struer	145 m²	247 m	21-01-2025	1.870.000 kr.	12.897 kr./m²
Forssavej 48 7600 Struer	150 m²	273 m	29-09-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Forssavej 36 7600 Struer	152 m²	407 m	10-11-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Forssavej 55 7600 Struer	157 m²	138 m	06-11-2023	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Forssavej 27 7600 Struer	125 m²	332 m	29-04-2024	910.000 kr.	7.280 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	226 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	521 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	283 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	458 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	307 m	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu