Prisvurdering · 7600 Struer

Sarpsborgvej 16

Villa · 246 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².2.634.500 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.923.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.841.903 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,67 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	305 m	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	311 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	618 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	645 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	718 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	668 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	373 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	631 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	122 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 10 7600 Struer	140 m²	34 m	22-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu