Menu
For mæglere Log ind
Stentofterne 18
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Stentofterne 18

Villa · 141 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1202 m²
Indbygget carport
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.983 kr/m².1.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentofterne gns: 9.634 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.124.087 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,38 pct. siden jan. 2009
539k823k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.675.000 kr.I dag · vores estimat1.182.836 kr.Markedet · 1992539.184 kr.Markedet · 1993599.250 kr.Markedet · 1994613.914 kr.Markedet · 1995608.274 kr.Markedet · 1996624.912 kr.Markedet · 1997805.956 kr.Markedet · 1998695.271 kr.Markedet · 19991.023.942 kr.Markedet · 2000970.926 kr.Markedet · 2001855.870 kr.Markedet · 2002997.293 kr.Markedet · 2003987.000 kr.Markedet · 2004971.067 kr.Markedet · 20051.114.464 kr.Markedet · 20061.148.586 kr.Markedet · 20071.135.332 kr.Markedet · 20081.116.015 kr.Markedet · 20091.214.997 kr.Markedet · 20101.031.838 kr.Markedet · 20111.328.502 kr.Markedet · 20121.269.000 kr.Markedet · 20131.233.750 kr.Markedet · 2014714.447 kr.Markedet · 20151.088.379 kr.Markedet · 2016959.505 kr.Markedet · 20171.176.927 kr.Markedet · 2018984.885 kr.Markedet · 20191.136.883 kr.Markedet · 20201.294.521 kr.Markedet · 20211.468.797 kr.Markedet · 20221.293.534 kr.Markedet · 20231.468.797 kr.Markedet · 20241.487.832 kr.Markedet · 20251.212.177 kr.Markedet · 2026997.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentofterne 10
7600 Struer		139 m²65 m09-07-20241.250.000 kr.8.993 kr./m²
Stentofterne 110
7600 Struer		140 m²227 m25-04-20241.310.000 kr.9.357 kr./m²
Stentofterne 218
7600 Struer		142 m²522 m23-10-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Stentofterne 15
7600 Struer		136 m²322 m07-06-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Stentofterne 144
7600 Struer		135 m²309 m19-11-20241.085.000 kr.8.037 kr./m²
Stentofterne 60
7600 Struer		150 m²160 m20-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Stentofterne 263
7600 Struer		139 m²594 m17-03-20251.050.000 kr.7.554 kr./m²
Stentofterne 180
7600 Struer		147 m²417 m08-03-20261.325.000 kr.9.014 kr./m²
Stentofterne 210
7600 Struer		133 m²596 m13-02-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Stentofterne 241
7600 Struer		151 m²597 m26-06-20261.050.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden