Prisvurdering · 7600 Struer

Park Alle 21

Villa · 141 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.713 kr/m².1.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.557 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.131.304 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.063.610 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 19 7600 Struer	143 m²	21 m	02-03-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	88 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	139 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	349 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	70 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	57 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	84 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	397 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	586 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	276 m	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu