Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Forssavej 9

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForssavej gns: 9.533 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden mar. 2026
723k1,1M1,4M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.772.243 kr.Markedet · 1992722.736 kr.Markedet · 1993803.250 kr.Markedet · 1994822.906 kr.Markedet · 1995815.346 kr.Markedet · 1996837.648 kr.Markedet · 19971.080.324 kr.Markedet · 1998931.959 kr.Markedet · 19991.372.518 kr.Markedet · 20001.301.454 kr.Markedet · 20011.147.230 kr.Markedet · 20021.336.797 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.301.643 kr.Markedet · 20051.493.856 kr.Markedet · 20061.539.594 kr.Markedet · 20071.521.828 kr.Markedet · 20081.495.935 kr.Markedet · 20091.628.613 kr.Markedet · 20101.383.102 kr.Markedet · 20111.780.758 kr.Markedet · 20121.701.000 kr.Markedet · 20131.653.750 kr.Markedet · 2014957.663 kr.Markedet · 20151.458.891 kr.Markedet · 20161.286.145 kr.Markedet · 20171.577.583 kr.Markedet · 20181.320.165 kr.Markedet · 20191.523.907 kr.Markedet · 20201.735.209 kr.Markedet · 20211.968.813 kr.Markedet · 20221.733.886 kr.Markedet · 20231.968.813 kr.Markedet · 20241.994.328 kr.Markedet · 20251.624.833 kr.Markedet · 20261.336.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²188 m29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²63 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Forssavej 104
7600 Struer		170 m²522 m13-11-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²107 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Forssavej 55
7600 Struer		157 m²333 m06-11-20231.195.000 kr.7.611 kr./m²
Forssavej 48
7600 Struer		150 m²319 m29-09-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Forssavej 41
7600 Struer		145 m²218 m21-01-20251.870.000 kr.12.897 kr./m²
Forssavej 27
7600 Struer		125 m²140 m29-04-2024910.000 kr.7.280 kr./m²
Södertäljevej 5
7600 Struer		188 m²274 m29-06-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Sarpsborgvej 23
7600 Struer		193 m²496 m04-06-20251.400.000 kr.7.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden