Brogade 14, 3. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 577 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.027 kr/m².1.840.460 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 14.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-41,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.402.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,62 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2001Ombygning
1998majEjerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	47 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	182 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	433 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st. 6400 Sønderborg	77 m²	131 m	08-09-2024	2.019.600 kr.	26.229 kr./m²
Strandvej 19A, 1. 6400 Sønderborg	75 m²	460 m	28-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	393 m	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	483 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	475 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	507 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Løngang 23, 3. tv 6400 Sønderborg	70 m²	712 m	09-01-2024	960.000 kr.	13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu