Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Måensvej 1, Sulbæk

Fritidshus · 42 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 42 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.667 kr/m² × 42 m².994.014 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering705.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden okt. 2024
70k392k714k1,0M1,4M19921998200220062010201420182022202614. okt. 2024480.000 kr.I dag · vores estimat705.244 kr.Markedet · 199293.324 kr.Markedet · 1994110.796 kr.Markedet · 1995109.914 kr.Markedet · 1996105.000 kr.Markedet · 1998157.878 kr.Markedet · 199970.014 kr.Markedet · 2000144.396 kr.Markedet · 2001138.138 kr.Markedet · 2002150.066 kr.Markedet · 2003196.728 kr.Markedet · 2004538.692 kr.Markedet · 2005483.840 kr.Markedet · 2006313.026 kr.Markedet · 20071.128.288 kr.Markedet · 2008160.020 kr.Markedet · 2009511.896 kr.Markedet · 2010398.034 kr.Markedet · 2011176.862 kr.Markedet · 20121.357.608 kr.Markedet · 2013340.704 kr.Markedet · 2014326.676 kr.Markedet · 2015179.718 kr.Markedet · 2016362.166 kr.Markedet · 2017458.682 kr.Markedet · 2018488.040 kr.Markedet · 2019650.538 kr.Markedet · 2020480.018 kr.Markedet · 2021303.366 kr.Markedet · 2022602.154 kr.Markedet · 2023708.288 kr.Markedet · 2024895.650 kr.Markedet · 2025954.534 kr.Markedet · 2026662.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
705.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knappenvej 15, Sulbæk
9900 Frederikshavn		45 m²173 m24-08-20251.000.000 kr.22.222 kr./m²
Knappenvej 50, Sulbæk
9900 Frederikshavn		44 m²422 m01-02-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Knappenvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		50 m²172 m09-04-2024410.000 kr.8.200 kr./m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		36 m²894 m27-11-20231.200.000 kr.33.333 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²1,4 km20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²370 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²387 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²1,1 km22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²1,4 km15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²896 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden