Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Højmarken 8, Gevninge

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 147 m².3.980.025 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 31, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²66 m22-09-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		164 m²83 m13-09-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge
4000 Roskilde		122 m²126 m03-07-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge
4000 Roskilde		193 m²160 m10-10-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²121 m18-02-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge
4000 Roskilde		143 m²131 m30-11-20232.725.000 kr.19.056 kr./m²
Fjordager 70, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²335 m18-02-20264.695.000 kr.31.723 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²137 m11-12-20244.275.000 kr.30.536 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²366 m01-09-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²425 m26-12-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden