Grønhøjgade 42

Villa · 144 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgade gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.505.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	228 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	109 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	613 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	337 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	516 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	645 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	815 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	733 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	919 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	795 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu