Menu
For mæglere Log ind
Ahorngade 10, 3.
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Ahorngade 10, 3.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
603 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
31.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.839 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhorngade gns: 6.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 12.681 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.331 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.081.835 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden jun. 2025
308k4,0M7,7M11,5M15,2M1993199620002003200720102014201720202023202622. jun. 2025721.000 kr.I dag · vores estimat1.302.331 kr.Markedet · 1993424.993 kr.Markedet · 19946.156.014 kr.Markedet · 1995802.978 kr.Markedet · 19961.293.963 kr.Markedet · 1998795.746 kr.Markedet · 1999804.334 kr.Markedet · 20003.042.864 kr.Markedet · 20011.077.681 kr.Markedet · 20028.605.967 kr.Markedet · 20031.769.919 kr.Markedet · 20051.739.296 kr.Markedet · 20062.116.829 kr.Markedet · 20077.205.784 kr.Markedet · 20081.963.601 kr.Markedet · 20091.584.712 kr.Markedet · 20102.021.118 kr.Markedet · 201115.174.318 kr.Markedet · 2013659.129 kr.Markedet · 20141.994.111 kr.Markedet · 20151.215.880 kr.Markedet · 2016847.500 kr.Markedet · 20172.214.574 kr.Markedet · 20182.051.063 kr.Markedet · 20192.372.774 kr.Markedet · 20202.143.271 kr.Markedet · 20211.574.203 kr.Markedet · 20223.611.367 kr.Markedet · 20231.992.190 kr.Markedet · 20241.944.956 kr.Markedet · 2025763.315 kr.Markedet · 20261.433.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
721.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg721.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorngade 10, 1. tv
6600 Vejen		108 m²0 m11-06-2025770.000 kr.7.130 kr./m²
Øster Alle 18, 1.
6600 Vejen		110 m²158 m06-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 23, 1. th
6600 Vejen		115 m²276 m15-10-20242.125.000 kr.18.478 kr./m²
Allegade 46
6600 Vejen		112 m²469 m12-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Øster Alle 18, st.
6600 Vejen		128 m²158 m06-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1.
6600 Vejen		80 m²659 m27-12-20233.095.000 kr.38.688 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov
6600 Vejen		103 m²2,5 km28-08-20252.640.000 kr.25.631 kr./m²
Øster Alle 8, 1.
6600 Vejen		67 m²88 m18-02-2026850.000 kr.12.687 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1.
6600 Vejen		91 m²2,4 km01-09-20241.100.000 kr.12.088 kr./m²
Nørregade 28D, 2.
6600 Vejen		183 m²266 m29-12-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden