Enebærvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 10.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-27,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering1.544.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2007Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	19 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	32 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	208 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	431 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	171 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	408 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	527 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	107 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	190 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	531 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu