Æblevænget 6, 6600 Vejen — Villa · 149 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.894 kr/m².1.848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 11.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	190 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	337 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	467 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	607 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	664 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	651 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	652 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	553 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	947 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Kirsebærvej 57 6600 Vejen	156 m²	656 m	30-01-2025	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu