Akacievej 2, 6600 Vejen — Villa · 178 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.487 kr/m².1.917.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.797 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.760.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	153 m	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	174 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	46 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	657 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	786 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	805 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	678 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	678 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Rolighedsvej 8 6600 Vejen	176 m²	1,2 km	18-09-2026	1.977.500 kr.	11.236 kr./m²
Fredensgade 12 6600 Vejen	175 m²	1,3 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu