Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Knudsvej 7

Villa · 101 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.970 kr/m².3.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsvej gns: 30.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 26.267 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.670.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden nov. 2024
146k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.670.117 kr.Markedet · 1992556.106 kr.Markedet · 1993490.355 kr.Markedet · 1994600.041 kr.Markedet · 1995411.373 kr.Markedet · 1996152.914 kr.Markedet · 1997487.830 kr.Markedet · 1998599.738 kr.Markedet · 1999914.050 kr.Markedet · 20001.068.075 kr.Markedet · 20011.011.414 kr.Markedet · 20021.151.400 kr.Markedet · 20031.095.042 kr.Markedet · 20041.074.236 kr.Markedet · 20051.383.801 kr.Markedet · 2006893.850 kr.Markedet · 20071.845.876 kr.Markedet · 20081.699.527 kr.Markedet · 20091.518.030 kr.Markedet · 20101.209.273 kr.Markedet · 20111.322.595 kr.Markedet · 2012982.326 kr.Markedet · 20131.303.203 kr.Markedet · 20141.303.809 kr.Markedet · 20151.416.121 kr.Markedet · 20161.524.191 kr.Markedet · 20171.548.128 kr.Markedet · 20181.550.350 kr.Markedet · 20191.680.842 kr.Markedet · 20202.092.114 kr.Markedet · 20211.693.265 kr.Markedet · 20222.358.855 kr.Markedet · 20231.937.483 kr.Markedet · 20242.272.500 kr.Markedet · 20251.876.782 kr.Markedet · 20262.620.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 5
4621 Gadstrup		101 m²11 m13-05-20253.095.000 kr.30.644 kr./m²
Knudsvej 4
4621 Gadstrup		116 m²30 m27-01-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Hovedgaden 2C
4621 Gadstrup		100 m²148 m15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Hovedgaden 2B
4621 Gadstrup		100 m²168 m15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Østervej 12
4621 Gadstrup		106 m²126 m14-10-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²192 m12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Vangeledet 7
4621 Gadstrup		106 m²388 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Gartnervangen 7
4621 Gadstrup		93 m²185 m09-05-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Gammel Skolevej 19
4621 Gadstrup		97 m²559 m18-11-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 18
4621 Gadstrup		108 m²401 m02-09-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden