Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Stejlbjerg 4

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.979 kr/m².3.391.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStejlbjerg gns: 20.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.307.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden dec. 2024
251k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.307.633 kr.Markedet · 1992657.280 kr.Markedet · 1993632.474 kr.Markedet · 1994855.412 kr.Markedet · 1995814.174 kr.Markedet · 1996922.562 kr.Markedet · 1997250.746 kr.Markedet · 1998980.706 kr.Markedet · 1999919.086 kr.Markedet · 2000905.340 kr.Markedet · 20011.537.814 kr.Markedet · 2002656.806 kr.Markedet · 20031.328.622 kr.Markedet · 20041.145.500 kr.Markedet · 2005626.786 kr.Markedet · 20061.811.154 kr.Markedet · 20071.900.898 kr.Markedet · 20082.094.132 kr.Markedet · 20091.391.664 kr.Markedet · 20102.138.688 kr.Markedet · 20111.901.846 kr.Markedet · 20121.235.560 kr.Markedet · 20131.946.402 kr.Markedet · 20141.939.766 kr.Markedet · 20152.143.270 kr.Markedet · 20161.771.338 kr.Markedet · 20172.176.608 kr.Markedet · 20181.830.430 kr.Markedet · 20192.492.924 kr.Markedet · 20202.694.532 kr.Markedet · 20212.728.028 kr.Markedet · 20222.767.054 kr.Markedet · 20233.292.878 kr.Markedet · 20243.328.270 kr.Markedet · 20253.313.260 kr.Markedet · 20263.255.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²21 m17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Stejlbjerg 28
8543 Hornslet		138 m²43 m12-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Stejlbjerg 15
8543 Hornslet		193 m²46 m28-12-20253.330.000 kr.17.254 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²202 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²58 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²529 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²359 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Tendrup Møllevej 103
8543 Hornslet		153 m²419 m05-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²338 m01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²244 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden