Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ørrevej 2

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².1.946.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 12.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden jan. 2025
119k654k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.771.032 kr.Markedet · 1992717.430 kr.Markedet · 1993590.335 kr.Markedet · 1994439.745 kr.Markedet · 1995717.245 kr.Markedet · 1996806.785 kr.Markedet · 1997815.665 kr.Markedet · 19981.258.185 kr.Markedet · 19991.073.000 kr.Markedet · 2000993.450 kr.Markedet · 2001966.070 kr.Markedet · 2002792.910 kr.Markedet · 2003938.690 kr.Markedet · 2004916.305 kr.Markedet · 2005927.775 kr.Markedet · 20061.206.755 kr.Markedet · 20071.335.330 kr.Markedet · 2008898.915 kr.Markedet · 2009920.005 kr.Markedet · 20101.483.885 kr.Markedet · 20111.611.535 kr.Markedet · 2012682.465 kr.Markedet · 2013817.700 kr.Markedet · 2014685.980 kr.Markedet · 20151.253.005 kr.Markedet · 2016932.400 kr.Markedet · 20171.267.620 kr.Markedet · 20181.650.200 kr.Markedet · 20191.455.025 kr.Markedet · 20201.782.845 kr.Markedet · 20211.450.955 kr.Markedet · 20221.914.010 kr.Markedet · 20231.423.575 kr.Markedet · 20241.887.925 kr.Markedet · 20251.834.090 kr.Markedet · 20261.844.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 31
7490 Aulum		182 m²908 m24-07-20252.150.000 kr.11.813 kr./m²
Rosenvænget 21
7490 Aulum		183 m²353 m29-10-20231.380.000 kr.7.541 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²425 m21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²228 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²319 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Grønbækparken 7
7490 Aulum		191 m²725 m01-11-20242.840.000 kr.14.869 kr./m²
Grønbækparken 59
7490 Aulum		182 m²861 m19-06-20242.645.000 kr.14.533 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²187 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²
Danmarksgade 9
7490 Aulum		177 m²693 m16-06-20251.610.000 kr.9.096 kr./m²
Grønbækparken 53
7490 Aulum		181 m²924 m08-12-20243.175.000 kr.17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden