Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndermarken 5

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.369 kr/m².1.403.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.185 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden dec. 2025
112k616k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.470.541 kr.Markedet · 1992674.772 kr.Markedet · 1993555.234 kr.Markedet · 1994413.598 kr.Markedet · 1995674.598 kr.Markedet · 1996758.814 kr.Markedet · 1997767.166 kr.Markedet · 19981.183.374 kr.Markedet · 19991.009.200 kr.Markedet · 2000934.380 kr.Markedet · 2001908.628 kr.Markedet · 2002745.764 kr.Markedet · 2003882.876 kr.Markedet · 2004861.822 kr.Markedet · 2005872.610 kr.Markedet · 20061.135.002 kr.Markedet · 20071.255.932 kr.Markedet · 2008845.466 kr.Markedet · 2009865.302 kr.Markedet · 20101.395.654 kr.Markedet · 20111.515.714 kr.Markedet · 2012641.886 kr.Markedet · 2013769.080 kr.Markedet · 2014645.192 kr.Markedet · 20151.178.502 kr.Markedet · 2016876.960 kr.Markedet · 20171.192.248 kr.Markedet · 20181.552.080 kr.Markedet · 20191.368.510 kr.Markedet · 20201.676.838 kr.Markedet · 20211.364.682 kr.Markedet · 20221.800.204 kr.Markedet · 20231.338.930 kr.Markedet · 20241.775.670 kr.Markedet · 20251.725.036 kr.Markedet · 20261.734.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²158 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²150 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²95 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²101 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²194 m21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Rosenvænget 21
7490 Aulum		183 m²97 m29-10-20231.380.000 kr.7.541 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²471 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Danmarksgade 9
7490 Aulum		177 m²517 m16-06-20251.610.000 kr.9.096 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²457 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²319 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden