Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Præstevænget 2

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.314 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.065 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,24 pct. siden nov. 2024
236k846k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.313.583 kr.Markedet · 1992671.615 kr.Markedet · 1993861.335 kr.Markedet · 1994546.220 kr.Markedet · 1995619.845 kr.Markedet · 1996894.195 kr.Markedet · 1997781.510 kr.Markedet · 1998614.420 kr.Markedet · 1999773.295 kr.Markedet · 20001.280.610 kr.Markedet · 20011.165.135 kr.Markedet · 20021.565.035 kr.Markedet · 20031.227.600 kr.Markedet · 20041.379.500 kr.Markedet · 20051.383.995 kr.Markedet · 2006750.975 kr.Markedet · 20071.820.940 kr.Markedet · 20081.912.545 kr.Markedet · 20091.521.015 kr.Markedet · 20101.409.105 kr.Markedet · 20111.840.935 kr.Markedet · 2012913.260 kr.Markedet · 20131.251.935 kr.Markedet · 20141.415.925 kr.Markedet · 20151.234.265 kr.Markedet · 20161.270.845 kr.Markedet · 20171.464.905 kr.Markedet · 20181.284.795 kr.Markedet · 20191.655.090 kr.Markedet · 20201.452.040 kr.Markedet · 20211.887.125 kr.Markedet · 20221.602.700 kr.Markedet · 20231.739.255 kr.Markedet · 20242.152.795 kr.Markedet · 20251.874.725 kr.Markedet · 20261.651.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²353 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²353 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²672 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²144 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²379 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²914 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²101 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²278 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²588 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²796 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden