Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4720 Præstø

Torvet 1B

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².2.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 25.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+82,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden jun. 2024
254k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat3.712.251 kr.Markedet · 1992723.611 kr.Markedet · 1993928.019 kr.Markedet · 1994588.508 kr.Markedet · 1995667.833 kr.Markedet · 1996963.423 kr.Markedet · 1997842.014 kr.Markedet · 1998661.988 kr.Markedet · 1999833.163 kr.Markedet · 20001.379.754 kr.Markedet · 20011.255.339 kr.Markedet · 20021.686.199 kr.Markedet · 20031.322.640 kr.Markedet · 20041.486.300 kr.Markedet · 20051.491.143 kr.Markedet · 2006809.115 kr.Markedet · 20071.961.916 kr.Markedet · 20082.060.613 kr.Markedet · 20091.638.771 kr.Markedet · 20101.518.197 kr.Markedet · 20111.983.459 kr.Markedet · 2012983.964 kr.Markedet · 20131.348.859 kr.Markedet · 20141.525.545 kr.Markedet · 20151.329.821 kr.Markedet · 20161.369.233 kr.Markedet · 20171.578.317 kr.Markedet · 20181.384.263 kr.Markedet · 20191.783.226 kr.Markedet · 20201.564.456 kr.Markedet · 20212.033.225 kr.Markedet · 20221.726.780 kr.Markedet · 20231.873.907 kr.Markedet · 20242.319.463 kr.Markedet · 20252.019.865 kr.Markedet · 20261.779.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²386 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²268 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²445 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²445 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²488 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²713 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²588 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²779 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²1,2 km10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²1,1 km15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden