Lyngkrogen 21, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 211.700 kr.
Offentlig grundværdi: 211.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 108 m².2.897.532 kr.
2Vores vurdering2.801.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	115 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	145 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	147 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	248 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	181 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	626 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	103 m²	264 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	657 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	110 m²	523 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	803 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu