Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lauravej 1

Rækkehus · 115 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.999 kr/m².3.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLauravej gns: 29.438 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.538 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.013.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden okt. 2024
406k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.013.982 kr.Markedet · 1992499.100 kr.Markedet · 1993613.755 kr.Markedet · 1994661.710 kr.Markedet · 1995709.895 kr.Markedet · 1996820.295 kr.Markedet · 1997842.260 kr.Markedet · 1998405.835 kr.Markedet · 19991.087.325 kr.Markedet · 20001.197.035 kr.Markedet · 20011.683.485 kr.Markedet · 20021.511.100 kr.Markedet · 20031.501.440 kr.Markedet · 20041.642.085 kr.Markedet · 20052.158.895 kr.Markedet · 20062.489.865 kr.Markedet · 20072.333.810 kr.Markedet · 20082.481.355 kr.Markedet · 20091.698.780 kr.Markedet · 20101.993.870 kr.Markedet · 20112.021.700 kr.Markedet · 20122.163.495 kr.Markedet · 20131.776.405 kr.Markedet · 20141.889.335 kr.Markedet · 20151.897.040 kr.Markedet · 2016673.440 kr.Markedet · 20172.519.765 kr.Markedet · 20181.288.575 kr.Markedet · 20191.754.670 kr.Markedet · 20202.740.220 kr.Markedet · 20212.758.850 kr.Markedet · 20222.778.745 kr.Markedet · 20232.406.950 kr.Markedet · 20243.497.380 kr.Markedet · 20252.774.950 kr.Markedet · 20262.657.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauravej 7
4040 Jyllinge		115 m²40 m28-11-20244.295.000 kr.37.348 kr./m²
Lauravej 25
4040 Jyllinge		115 m²106 m25-09-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Lauravej 30
4040 Jyllinge		115 m²113 m23-07-20254.450.000 kr.38.696 kr./m²
Lauravej 2
4040 Jyllinge		138 m²30 m15-12-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Ellenvej 16
4040 Jyllinge		115 m²65 m19-07-20244.395.000 kr.38.217 kr./m²
Birthevej 5A
4040 Jyllinge		112 m²814 m24-11-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²
Dagmarvej 20
4040 Jyllinge		126 m²294 m22-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Kirsebærhegnet 17
4040 Jyllinge		106 m²670 m17-07-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Møllevej 23B
4040 Jyllinge		124 m²753 m03-12-20232.500.000 kr.20.161 kr./m²
Kirsebærhegnet 49
4040 Jyllinge		104 m²615 m15-12-20252.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden