Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Åkandevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.233 kr/m².3.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 24.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.625.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden nov. 2024
367k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.625.044 kr.Markedet · 1992615.960 kr.Markedet · 1993665.608 kr.Markedet · 1994707.716 kr.Markedet · 1995715.720 kr.Markedet · 1996828.356 kr.Markedet · 1997930.204 kr.Markedet · 1998995.164 kr.Markedet · 19991.169.744 kr.Markedet · 20001.081.468 kr.Markedet · 20011.312.540 kr.Markedet · 20021.375.180 kr.Markedet · 20031.239.924 kr.Markedet · 20041.471.344 kr.Markedet · 20052.835.852 kr.Markedet · 20062.204.928 kr.Markedet · 20071.835.004 kr.Markedet · 20082.157.136 kr.Markedet · 20091.828.160 kr.Markedet · 20101.479.232 kr.Markedet · 20112.097.860 kr.Markedet · 20121.528.184 kr.Markedet · 20131.152.692 kr.Markedet · 20141.654.160 kr.Markedet · 20151.746.960 kr.Markedet · 20161.651.376 kr.Markedet · 20172.204.000 kr.Markedet · 20182.221.516 kr.Markedet · 20192.139.388 kr.Markedet · 20202.302.948 kr.Markedet · 20212.817.176 kr.Markedet · 20223.069.940 kr.Markedet · 20232.594.224 kr.Markedet · 20243.254.612 kr.Markedet · 20253.230.368 kr.Markedet · 20263.444.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astilbevej 4
4030 Tune		115 m²131 m22-10-20231.800.000 kr.15.652 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²301 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²254 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²250 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²261 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lundegårdshaven 13
4030 Tune		111 m²226 m14-10-20242.725.000 kr.24.550 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²238 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²307 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²162 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²450 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden